该模板有AB模板网分享,加入VIP即可无限制下载,QQ:9490489
24小时服务热线
4008-888-888
17000000000
> 行业动态 > 行业资讯 >

北漂女青年应先买房再买车 莫求一步到位 贷款 保险规划 房产_新

文章出处:未知网责任编辑:作者:admin人气:发表时间:2019-01-18 14:48

  理财案例

  京华时报[微博]读者林女士,今年26岁,单身女青年,目前在北京工作。林女士月薪12000元,每月开支(包括租房在内)4000元,同时,个人存款2万元,用于基金定投。理财目标,两年后准备在北京买房买车。请教理财分析师,如何实现理财目标?

  ■理财规划

  保险规划

  保险规划是整个理财计划中最基础也是最重要的部分,林女士目前最需要考虑的保障主要有以下三方面:一是意外风险保障;二是重大疾病保障;三是定期寿险保障。预计年缴保费约为2185元。

  投资规划

  在无法节省开支的情况下,林女士的增资计划可以从选择收益较高的投资产品开始。投资建议:可将每月结余的资金合理投资,尽可能地增加投资收益。具体来说,可将结余的60%投资于风险大、报酬较高的股票型基金、外汇、黄金T+D等金融产品(假设组合投资收益率为10%);40%选择储蓄、国债、债券型基金等较安全的投资工具(组合投资收益率为6%)。

  资金储备

  首先,基金定投预期资金总额:23328元;其次,结余60%部分的投资收益:131596元;此外,结余40%部分的投资收益:

  84170元。综上,两年后的资金储备共计239094元,扣除两年的保费支出后剩余资金为234724元,2018年香港马会开奖结果六合资料

  理财目标

  鉴于林女士有两年后在北京买房买车的理财目标,根据两年后的资金储备情况,给出了如下建议:用21万元的资金储备作为购房首付款(留出购房所付税费与紧急备用金),按照首套房30%的首付比例计算,大约能够购置总价70万元的房产。考虑到资金相对紧张,建议林女士购买北京五环以外的一室一厅小户型房产暂时作为过渡。剩余49万元采用商业贷款,贷款期限15年,贷款利率5.4%,采用按月等额本息还款法计算得出每月还款额为3978元。每月还款之后的月净收入仅有4000元左右,因此,作为理财师不建议林女士立刻购置家用车,在目前阶段还是选择以公共交通作为出行方式较为理想。

  指导专家:中国建设银行安慧支行营业部李竺京

  华时报记者余雪菲

  通过以上的了解,您应该对净化工程有了更多的了解,如您还有其他疑问,不妨联系我们的在线客服:4008-888-888
 
下一篇:没有了 上一篇:增强意识 坚定信念
此文关键字:775888今期开奖

推荐方案

你知道乳房发育什么时候停止吗_39健康网_女
你知道乳房发育什么时候停止吗_39健康网_女

产品特点:年轻女生已经逐渐认识到了乳房的重要性,因此她们会给自己选择发育期专用的内衣和文胸。乳房发育成熟之后,她们又会开始关心身形及内

长期缺乏性生活很伤害乳房_39健康网_女性
长期缺乏性生活很伤害乳房_39健康网_女性

产品特点:对男性来说,女性的乳房具有永恒的诱惑力,但她特别需要你的呵护。 她是孕育后代的重要器官,还具有审美意义,人体艺术就基于该器官的

女人私处5种症状预示着大问题_39健康网_女
女人私处5种症状预示着大问题_39健康网_女

产品特点:女人的私处不部是平静的,多多少少会出现一些问题,如发氧、白带多、白带黄、有气味等等,有些问题可以忽略,但有些问题却预示着身体

未婚先孕 婚姻幸福机率有多大?_39健康网_
未婚先孕 婚姻幸福机率有多大?_39健康网_

产品特点:所谓婚姻,其实并不再是以前听说的故事:每一个人都是被上帝劈开的苹果里的一半,来世上寻找另一半。婚姻,也不总是100%的女孩遇到100

维权指导:停车无辜被撞 如何理赔是关键
维权指导:停车无辜被撞 如何理赔是关键

产品特点:摘要: 随着私车数量增长,不仅小区停车问题越来越受关注,就连停在小区内的车辆出了问题如何解决,也成了车主们的心?T谛∏?3担?飧

健康路小学:党员活动日“别样生日”唤醒入
健康路小学:党员活动日“别样生日”唤醒入

产品特点:3月19日下午,健康路小学党支部召开支部大会暨三月份党员活动日。会议由支部书记、校长李娜主持,支部全体党员参加。 会上,李娜带领

同类文章排行

最新资讯文章